Haus Tinjan, 360m2

Tinjan ist eine Gemeinde in Zentralistrien. Es liegt nur 7 km von Pazin entfernt, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und viel Inhalt. Zur Meeresküste und zu den wunderschönen Stränden von Poreč sind es nur 20 km.
Mitten im Herzen des märchenhaften Istriens finden Sie dieses rustikale Anwesen mit echtem heimeligem Flair.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m², komplett eingezäunt mit Trockenmauern und angelegter Grünanlage. Fünf separate Einheiten haben hier ihren Platz gefunden, jede separat und völlig unabhängig voneinander.
Die Anlage besteht aus einer kleinen Wohnung (40 m²), zwei Häusern mit 70 m² und zwei Häusern mit 90 m².
Im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet sich eine Taverne zum geselligen Beisammensein mit eingebautem Kamin, während sich im ersten Stock eine 40 m² große Wohnung befindet. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der Wohnung aus gibt es einen Ausgang zu zwei überdachten Terrassen.
Ein Stück weiter nähern wir uns einer Doppelhaushälfte mit zwei zweistöckigen Wohnungen, die jeweils 70 m² groß sind.
Die Wohnungen sind im Grundriss identisch und bestehen aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer befinden. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ausgang zur Terrasse (12 m²) befinden.
Der lange Teil des Gebäudes ist ebenfalls in zwei zweistöckige Wohnungen unterteilt, bestehend aus einem Erdgeschoss mit Küche und Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ausgang zur Terrasse (12 m²) befinden.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen 32 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese, einer großen Terrasse und einem gemauerten Grill mit Bänken und Tischen zum geselligen Beisammensein.
Alle Gebäude wurden im Jahr 2008 erbaut. Bei der Konstruktion wurde auf die Verwendung von Materialien geachtet, um das wahre istrische Flair zu bewahren, das die umliegenden Gebäude schmückt. Alle Gebäude verfügen über erstklassige italienische Möbel im rustikalen Stil, für die Verkleidung werden erstklassige Keramik und istrischer Stein verwendet, in den Zimmern wird natürliches Laminat verwendet, in jedem Gebäude befinden sich Klimaanlagen und in jedem Gebäude werden Steinkamine hergestellt Einheit, um die richtige Atmosphäre und die Möglichkeit zu schaffen, das ganze Jahr über zu bleiben.
Seit vielen Jahren erzielt das Anwesen beneidenswerte Erfolge im Tourismus, gerade wegen seines besonderen Charmes sowie der Lage selbst, die ruhig ist und den besten Eindruck eines Ortes vermittelt, an dem man sich ausruhen und die wunderschöne Natur genießen kann.
Der gesamte Komplex ist aufgrund der großen Möglichkeiten, die er bietet, für Investitionen zu touristischen Zwecken mehr als interessant.
Aufgrund der Seltenheit solcher Immobilien auf dem Markt ist diese Immobilie eine mehr als gute Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren und ein Unternehmen zu gründen.

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com