HOCHWERTIGER NEUBAU IN TOLLER LAGE

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.
In unmittelbarer Nähe des Zentrums dieser wunderbaren Stadt, innerhalb der Siedlung Veli Vrh, wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen begonnen. Diese Wohnung ist Teil eines zukünftigen hochwertigen Gebäudes und befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 54,28 m², mit einem Abstellraum von 4 m², einem Parkplatz und einem Garten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Speisekammer, Abstellraum und Ausgang zum Garten. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage, hochwertiger italienischer Keramik und Laminat in den Räumen ausgestattet, die die Käufer der Wohnung wählen können, während in den Badezimmern Strom installiert werden soll. Fußbodenheizung. Alle Badezimmer werden mit einem „schlüsselfertigen“ System mit allen notwendigen Armaturen, einer „walk in“ Dusche, einer Toilette mit eingebautem Spülkasten und einer Toilettenschüssel, einem elektrischen Warmwasserbereiter sowie einem schwimmenden Waschbecken mit Ablagen ausgestattet zum Aufbewahren von Sachen. Die Wohnung erhält einen eigenen separaten Eingang.
Beim Kauf einer Wohnung erhält der Käufer zusätzlich einen Abstellraum für Sachen sowie einen ungedeckten Stellplatz. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im September 20245
Ein hohes Energiezertifikat des Gebäudes (A, A+) wird erwartet, da das Gebäude in einer kontrollierten Qualität der Bauausführung gebaut wird, sowie die Auswahl hochwertiger Materialien und attestierter Materialien, die Wahl des Dämmsystems von Gebäuden mit expandiertem Polystyrol und Qualitätsputz mit der Auswahl an hochwertiger PVC-Tischlerei und glasgefülltem Argon von IZO. Auf den Balkonen der Gebäude sollen Verbundglaszäune installiert werden, die die Attraktivität der Wohnung weiter erhöhen werden.

SS 1 – 9,09 m²
SS 2 – 6,65 m²
DB mit Küche und Esszimmer - 22,09 m²
Badezimmer 1 – 4,32 m²
Abstellraum – 1,31 m²
Korridor – 5,28 m²
Terrasse – 5,43 m²

Aufgrund ihrer unersetzlichen Lage und der Nähe zu allen begleitenden Einrichtungen wie Schule, Post, Bank, Fitnessstudio, Wald, Apotheke, Restaurant, sowie der Aufteilung der Wohnung selbst, bietet sie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Kapitalanlage mit einem langfristiger Kapitalrendite oder bei privater Nutzung eine sehr angenehme Einfamilienhauswohnung in unersetzlicher Lage.