EXKLUSIVER HOCHWERTIGER NEUBAU IN TOLLER LAGE

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.
In unmittelbarer Nähe des Zentrums dieser wunderbaren Stadt, innerhalb der Siedlung Veli Vrh, wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen begonnen. Diese Wohnung ist Teil eines zukünftigen Qualitätsgebäudes und befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 98,62 m². Die Wohnung wird aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einer Speisekammer, einem Abstellraum und einer schönen Terrasse bestehen, die mit einem Außenkamin und einem Waschbecken ausgestattet wird. Inverter-Klimaanlagen (jede Klimaanlage wird eine Außen- und eine Inneneinheit haben), hochwertige italienische Keramik und Laminate in den Zimmern, die Wohnungskäufer wählen können, während in den Badezimmern geplant ist, el. Fußbodenheizung. Alle Bäder werden mit einer „schlüsselfertigen“ Anlage mit allen notwendigen Armaturen, einer „walk in“ Dusche, einer Toilette mit eingebautem Spülkasten und einer Toilettenschüssel, elektrisch ausgestattet. Durchlaufkessel sowie ein schwimmendes Waschbecken mit Regalen zum Aufbewahren von Dingen.
Mit dem Kauf einer Wohnung erhält der Käufer auch einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zum Lagern von Sachen, sowie einen überdachten und einen nicht überdachten nummerierten Parkplatz unter dem Gebäude. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im September 2025.
Ein hoher Energieausweis aller Gebäude (A, A+) wird erwartet, da die Gebäude in kontrollierter Bauqualität errichtet werden sowie die Auswahl hochwertiger Materialien und bescheinigter Materialien die Wahl des Dämmsystems Gebäude mit EXP mit expandiertem Polystyrol und Qualitätsputz mit der Wahl zwischen hochwertiger PVC-Tischlerei und mit Argon gefülltem IZO-Glas. Auf den Balkonen der Gebäude sollen Verbundglaszäune installiert werden, die die Attraktivität der Wohnung weiter erhöhen werden.

SS 1 – 10,81 m²
SS 2 – 11,6 m²
SS 3 – 11,53 m²
DB mit Küche und Esszimmer - 35,58 m²
Badezimmer 1 – 5,33 m²
Badezimmer 2 – 4,00 m²
Abstellraum – 1,82 m²
Flur - 4,55 m²
Abstellraum – 4 m²

Aufgrund seiner unersetzlichen Lage, der Geräumigkeit der Wohnung und der Nähe aller damit zusammenhängenden Einrichtungen wie Schule, Post, Bank, Fitnessstudio, Wald, Apotheke, Restaurant usw. bietet es dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Investition mit langer Lebensdauer -fristige Kapitalrendite oder bei privater Nutzung ein sehr angenehmes Einfamilienhaus Wohnung in unersetzlicher Lage.