KOMFORTABLE WOHNUNG IN TOLLER LAGE

ID-CodeIS106044
ID-Code:
IS106044
Standort:
Centar, Pula
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bathrooms without toilet:
1
Toiletten:
1
Stockwerk:
3
Preis:
145.000€
Fläche:
72 m2
Ganz im Süden der istrischen Halbinsel befindet sich eine antike römische Stadt - Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt.

Direkt im Zentrum der Stadt Pula und in einem der begehrtesten Teile davon befindet sich eine 72 m² große Wohnung im dritten Stock in einer ruhigen Straße. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, einer geschlossenen Loggia, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Nebenraum im Erdgeschoss in Form einer Lagerhalle. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, einen Thermoofen und einen Anschluss an Stadtgas, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Heiz- und Kühlsystem nach Belieben zu nutzen. Die Wohnung verfügt über Aluminium- und Holzschreinerei, eine hochwertige maßgefertigte Küche mit allen Haushaltsgeräten und -elementen, wie Sie auf den Bildern sehen können, sie ist sorgfältig dekoriert, hat eine schöne Aufteilung und wird mit allem, was drin ist, verkauft es.
Zusätzlich zu dieser Immobilie erhält der Eigentümer dieser Wohnung die Nutzung von zwei Nebenräumen von 6m2 im Dachgeschoss und 5m2 im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und befindet sich zudem in einem sehr gepflegten Gebäude mit nicht allzu vielen Mitbewohnern.

Aufgrund seiner Aufteilung, Fläche und Lage stellt das Objekt ein großes Potenzial für zukünftige Käufer dar und bietet die Möglichkeit, das Gastgewerbegeschäft der ganzjährigen Vermietung zu betreiben, was die Rückzahlung der investierten Mittel erheblich beschleunigen würde oder die Möglichkeit bietet in einer sehr angenehmen und attraktiven Lage zu wohnen.

Features
  • Wasser
  • Gas
  • Strom
  • Terrasse
  • Loggia
  • Wasserwerk
  • Parkett
  • Stadtkanalisation
  • Moebel: Möbliert
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • ADSL
  • Kanalisation
  • Internet
  • Balkonfläche: 5
Parken
  • Parkplätze: Ohne Privatparking
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Betriebsgenehmigung
  • Konzeptionellen Baugenehmigung
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
  • Entfernung zum Meer: 300
  • Buslinie
+385(0)51/333-407, +385(0)51/330-065
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