Wohnung Drage, Pakoštane, 68m2

DRAGE PAKOŠTANE - LUXUSWOHNUNG IN ERSTER LINIE ZUM MEER - A3
Eine ideale Kombination aus Natur und Luxusunterkunft.

DRAGE PAKOŠTANE

Drage ist eine ruhige und friedliche dalmatinische Stadt in der zentralen Zone der kroatischen Adria, an der Hauptstraße zwischen Zadar und Šibenik entlang einer stark gegliederten Küste, klarem Meer und Blick auf zahlreiche Inseln am Rande des Kornati-Nationalparks. Sie sind nur 3 km von Pakoštan entfernt und in der Nähe befinden sich 4 Nationalparks. Kornati ist 12 sm, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvicer Seen 165 km und zwei Naturparks: Telašćice 17 sm und Vransko-See 1 km. In der Nähe liegen die historischen Städte Zadar (36 km) und Šibenik (41 km). Der VRANA-See ist der größte natürliche See in der Republik Kroatien. Die Natur hat hier ideale Strände geschaffen, die durch die Strömungen durch die außergewöhnliche Reinheit des Meeres noch verstärkt werden können.

An diesem wunderschönen Ort direkt am Strand, in erster Reihe, befindet sich dieses Projekt bestehend aus vier äußerst luxuriösen Apartments, in hervorragender Lage und mit wunderschöner Aussicht.

Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Keller und in der Nähe des Strandes bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Erlebnis eines Aufenthalts in allen Tourismussegmenten und eines Aufenthalts am Meer.


Region Zadar – Beschreibung des Investitionsgebiets

■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.
■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens.
■ Die Immobilienpreise an der Adriaküste steigen regelmäßig um etwa 8-10 % pro Jahr. in den vergangenen Jahren. Kroatien ist seit Juli 2013 Teil der EU.
■ Durch die Einhaltung der EU-Gesetzgebung ist das Investitionsrisiko hier deutlich reduziert und Investitionen sind somit besser geschützt.
■ Kroatien ist seit Januar 2023 Teil des Schengen-Raums.am nudi:

Apartmenthaus in erster Meereslinie

■ Neubauprojekt bietet 4 Wohnungen in erster Meereslinie.
■ Das Projekt umfasst Folgemietdienstleistungen, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und andere Dienstleistungen.
■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, das Grundstück (gelb markiert) zu erwerben und dort ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen.

Außen
■ Das Anwesen liegt am äußersten Rand des Dorfes Drage am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung einer traditionellen stabilisierten kroatischen Wohnsiedlung.
■ Restaurants und Strandbars sind zu Fuß erreichbar.
■ Direkt unterhalb des Apartmenthauses befindet sich ein gemütlicher und schattiger Pinienhain und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Felsstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über eine Steintreppe.
■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakostane und Pirovac sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar
Der südliche Sonnenhang bietet einen unverbaubaren, einzigartigen Blick auf die Adria und die Kornaten


Geschäftsmodell der Zusammenarbeit

Wir bieten die Möglichkeit, in ein Projekt mit vollständig gesichertem Hotelservice, Wartung und anderen Dienstleistungen zu investieren, um eine einfache Nutzung der Immobilie und Mieteinnahmen zu gewährleisten.

■ Der lokale Partner Pinch Hospitality stellt zur Verfügung
Basisdienstleistungen auf Basis eines Standards
Vertrag, wie zum Beispiel:
■ Marketing und Gästereservierung
■ Reinigung und Schlüsselübergabe
■ Grundlegende Reparaturen an den Anlagen
■ Allgemeine Instandhaltung der Immobilie
■ Regelmäßige Berichterstattung
■ Gleichzeitig haben die Eigentümer die uneingeschränkte Möglichkeit, die Wohnung für eigene Aufenthalte zu nutzen.
■ Die Provision für den lokalen Partner
beträgt 30 % der Nettomieteinnahmen.


■ Bei einem frühzeitigen Kauf ist es möglich, Kundenänderungen vorzunehmen
bis zur Inneneinrichtung.

Smart-Home-Funktionen machen Ihr Leben komfortabler.


Maisonette-Apartment 3

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Im 1. Stock befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern.
Im 2. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer.

Wohnung 3: 107 m2 + Terrasse 45 m2

Preis: 675.000 €

DAMIR VAROŠANEC
Telephone :
+385 99 733 5307
Address :
Dogma Dalmatia - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
Email :
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com