Grundstück Svetvinčenat, 27.000m2

Wohn- und Gewerbegrundstück mit Projekt und gültiger Baugenehmigung zu verkaufen. Die Baugenehmigung gilt für insgesamt 300 m2 Wohn- und Touristenfläche, auf denen sich ein Haus von 69 m2 und eine Villa von 240 m2 mit einem Swimmingpool von 45 m2 und einem Verkostungsraum von 100 m2 befinden. Das Haus von 69 m2 wurde bereits vom jetzigen Eigentümer gebaut. Etwa 700 m2 Bauland werden für Gewächshäuser (x3) genutzt. Der Boden wurde für eine Garage und ein Gartenhaus vorbereitet.

Aktuell nutzt der Eigentümer Solarenergie mit einer Gesamtleistung von 8kw, ein Stromanschluss von ca. 100m ist beantragt. Wasser ist für alle Gebäude installiert. Der Preis beinhaltet auch den Baubeginn, also die Fundamente für die geplanten Anlagen. Insgesamt 8 Parzellen, eingezäunt mit 2m verzinktem Drahtgeflecht auf 20cm in den Boden eingegrabenen Betonpfählen, und ca. 400 verschiedene Obstbäume wurden gepflanzt. (Feigen, Pflaumen, Kirschen, Äpfel, Granatäpfel usw.) Schotterstraßen wurden aufgefüllt und Löcher für Klärgruben gegraben.

Aufgrund seiner Größe und natürlichen Umgebung ist dieses Anwesen ideal für jemanden, der Ruhe und Frieden genießen, sich im Tourismus engagieren und alles an einem Ort haben möchte.
Das Grundstück liegt 12 km vom Meer, 14 km von Rovinj und 18 km von Pula entfernt. Die Nähe aller Annehmlichkeiten macht dieses Land ideal für ein friedliches Familienleben.

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Savičenta ist geschmückt mit dem Renaissanceplatz „Placa“ mit der Burg Morosini-Grimani, einem Symbol des Ortes selbst und einer der wichtigsten Befestigungsanlagen der venezianischen Armee jener Zeit in Istrien.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Michael Radola
Vermittlungsassistent
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