Haus Labin, 150m2

LABIN

Labin ist eine Stadt an der Ostküste der Halbinsel Istrien in Kroatien. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Labin hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und die Altstadt ist mit engen Kopfsteinpflasterstraßen, mittelalterlicher Architektur und historischen Stätten geschmückt.
Die Stadt verfügt über eine starke Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Galerien, Ateliers und das ganze Jahr über stattfindende Kulturveranstaltungen.

Auf einem angelegten Garten von 1000 m² befindet sich eine hervorragende Neubauvilla mit einer Gesamtbruttofläche von 239 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Vom Zwischengeschoss führen Treppen in die obere und untere Etage des Hauses. Im oberen Teil befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Es gibt einen weiteren kleineren Raum, der als Waschküche dient.

Auf der unteren Etage befindet sich eine geräumige Küche mit Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse, zum Außengrill und zum Swimmingpool hat. Vom Pool aus hat man einen freien Blick auf das Grün und Učka.
Es wird dem zukünftigen Käufer einen angenehmen Urlaub an einem ruhigen Ort unweit des Stadtzentrums bieten. Er verfügt über ein sehr gut etabliertes Vermietungsgeschäft.

Diese Immobilie verfügt außerdem über einen offenen Keller, was eine echte Rarität darstellt.

HAUPTMERKMALE:
- 239 m² brutto, 196 m2 netto
- Schwimmbad 32 m²
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer und 1 Toilette
- Sommerküche
- gesicherter Parkplatz (3 Parkplätze)
- 4x Mitsubishi-Klimaanlagen
- Kamin und die erste Stufe der Zentralheizung
- großer Keller
- Der Besitz ist regulär 1/1

KONTAKTINFO: ROBERTA POROPAT +385955283152