Haus Ravni, Raša, 160m2

Ravni ist ein kleiner Ort in Istrien. Istrien ist die größte Halbinsel der Adria und bekannt für ihre malerischen Küstenstädte, ihre reiche Geschichte und atemberaubenden Naturlandschaften.

Ravni liegt an der Ostküste Istriens mit Blick auf die Kvarner-Bucht. Es ist eine Siedlung, die eine friedliche und entspannte Atmosphäre bietet. Der Ort ist für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die malerische Umgebung bekannt.
In Ravni können Besucher an den Stränden schwimmen und sonnenbaden, die nahegelegenen Wander- und Radwege erkunden oder einfach in der ruhigen Umgebung entspannen. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, in denen Sie traditionelle istrische Küche und lokale Weine probieren können.

An diesem Ort befindet sich eine der luxuriösesten Villen mit Panoramablick auf das Meer. Schon bei der ersten Ankunft in der Villa entsteht ein WOW-Effekt, man kann einfach nicht gleichgültig bleiben.
Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im ersten Stock gibt es eine schöne moderne Küche, die bis ins kleinste Detail komplett ausgestattet ist, einen Ess- und Wohnbereich mit freiem Blick auf das Meer. Dann haben wir im ersten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls so gestaltet ist, dass es einen freien Blick auf das Meer bietet.
Die Außenjalousien werden über WLAN oder einen automatischen Schalter gesteuert.

Eine geflieste Treppe mit Glasgeländer führt in das Erdgeschoss der Immobilie, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die einen teilweisen Blick auf das Meer bietet. Auf der Terrasse können Sie den 28 m² großen Pool mit Gegenstromanlage oder den Whirlpool genießen. Die Terrasse verfügt außerdem über einen eigenen Loungebereich oder einen Bereich mit einem Familientisch, an dem Sie ein sommerliches Mittag- oder Abendessen genießen können. Der gesamte Bereich ist mit speziellen bioklimatischen Pergolen überdacht, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden können.

Die Villa ist komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem 7,5-kW-Kamin im Wohnzimmer und Wechselrichter-Klimaanlagen in allen Räumen. Es ist außerdem mit einem Solarkraftwerk ausgestattet, das den Stromverbrauch vollständig deckt, und verfügt daher auch über ein Ladegerät für Elektroautos.
Das gesamte Anwesen ist außerdem mit einem SONOS-Lautsprechersystem ausgestattet, sodass Sie über den virtuellen Assistenten „Alexa“ verschiedene Geräte mit Ihren Sprachbefehlen steuern können.

Zu den Sicherheitssystemen gehört ein Überwachungssystem, das aus 3 Kameras besteht, die von einem Mobiltelefon gesteuert werden, und einem Alarmgerät.

* NEUE LUXURIÖSE VILLA MIT POOLBLICK AUF DAS MEER
* 4 SCHLAFZIMMER und 4 BADEZIMMER
* FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE
* KAMIN IM WOHNBEREICH 7,5 KW
* KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER IN ALLEN RÄUMEN
* SOLARKRAFTWERK, DAS DEN KOMPLETTEN STROMVERBRAUCH ABDECKT
* LADEGERÄT FÜR ELEKTROAUTOS
* WHIRLPOOL-SPA
* SCHWIMMBAD 28 m2 MIT SCHWIMMEN GEGEN DIE STROM
* SICHERHEITSSYSTEM - ÜBERWACHUNGSSYSTEME 3 KAMERAS und ALARMGERÄT
* SONOS-LAUTSPRECHERSYSTEM IM GANZEN HAUS – Verwaltung von Sprachbefehlen über den virtuellen Assistenten „Alexa“
* ENERGIEAUSWEIS A+
* 2 ÜBERDACHTE PARKPLÄTZE

Der Strand ist 300 m entfernt
Das Restaurant liegt 200 m entfernt
Flughafen Pula 50 km entfernt

Die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
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