Haus Štokovci, Svetvinčenat, 106m2

Beschreibung des Hauses:

Zum Verkauf steht ein schönes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 106 m2 auf einem Grundstück von 548 m2, gelegen in einer ruhigen und schönen Umgebung. Im funktionalen Grundkonzept ist das Haus durch die Grundrissform des Gebäudes in einem „L“ in zwei Arme gegliedert. In einem Arm befindet sich ein Wohnbereich und im anderen ein ruhiger Schlafbereich. Der Wohnbereich besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer. offener Raum, dann WC und Waschküche mit Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist nach Südwesten zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool ausgerichtet.
Der Schlafbereich des Hauses umfasst ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad, wobei die Räume nach Südosten ausgerichtet sind und Ruhe und Komfort zum Ausruhen bieten.

Konstruktion:
Das Haus wurde mit tragenden Außen- und Innenwänden aus „phoroterm“-Ziegelblöcken, Bauchbalken und Säulen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus Kippbeton, mit Dampf- und Wasserabdichtung und abschließendem Schutz gegen Sonneneinstrahlung. Die Fassade ist mit gefaltetem Styropor und Glattputz wärmegedämmt. Fenster und Balkontüren sind mit PVC-Sechskantprofilen und dreifachem Wärmedämmglas ausgestattet.
Der Innenraum bleibt im Rohbau, der Phase des Bauprozesses, in der der Raum gebaut, aber nicht fertiggestellt oder möbliert wird. Das bedeutet, dass Kunden die volle Freiheit haben, den Raum an ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Sie können dem Innenraum eine persönliche Note verleihen, indem sie Möbel, Beleuchtung, Wandfarben, Bodenbeläge und andere Details so auswählen, dass der Raum ihrem Geschmack und Lebensstil entspricht.

Zusätzliche Inhalte:
Das Haus verfügt über die erste Phase des Schwimmbades, das geplante Heizsystem durch drei Klimaanlagen und einen Kamin für Pellets. Die erste Phase des Anschlusses an Strom und Wasser ermöglicht eine schnelle Fortsetzung der Arbeiten. Klärgrube aus Öko-Kunststoff sorgt für umweltfreundliche Abwasserentsorgung. Das Grundstück ist von einem Betonzaun umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Fertigstellung der Bauarbeiten:
Die Bauarbeiten sollen im Mai 2024 abgeschlossen sein. Dieses unfertige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, es individuell zu gestalten und Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen den letzten Schliff zu verleihen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehe ich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
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