Wohnung Ražanac, 91,33m2

NOVOGRADNJA U RAŽANCU DRUGI RED DO MORA SA SPEKTULARNIM POGLEDOM

Predstavljamo vam odličnu novogradnju na top lokaciji u popularnom turističkom dalmatinskom naselju - Ražancu. Zgrada s ukupno 4 stambene jedinice se smjestila u 2. red do mora na samo 80 metara od njega, a s obzirom da se nalazi na samom kraju naselja, tamo gdje urbanizacija prestaje, uživati ćete u istinskim i prirodnim zvukovima i mirisima mediterana. Kada još uzmemo u obzir i jednostavno spektakularan pogled na zaljev, more i planinu Velebit, dobijemo savršenu kombinaciju za vrhunski i umirujući boravak i odmor na ovome mjestu.
Lokacija zaista pruža veliku količinu intime, dok istovremeno, s obzirom na udaljenost do centra naselja od 400m, nadomak ruke su nam i svi sadržaji poput marketa, ugostiteljskih objekata, škole, vrtića i sve ostalo što je potrebno za upotpunjen život ili odmor. Također, ukoliko se zaželimo gradskog šušura, grad Zadar nam je udaljen svega 20 minuta vožnje automobilom.

STAN S1 - PRIZEMLJE - VRT - GARAŽA - 91,33m2

Stan S1 se nalazi u prizemlju zgrade koju sačinjavaju ukupno 4 stambene jedinice raspoređene na dvije etaže. Ukupne površine je 189,18m2 dok je njegova neto površina 91,33m2.
Sastoji se od hodnika, opremljenog kupatila i WC-a, dvije spavaće sobe te prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka, lođe, balkone te nenatkrivene i natkrivene terase s kojih se pruža pogled koji nema šanse da vas ostavi ravnodušnim.
Uz to, stanu pripada i prostrani vrt ukupne površine 85,78m2 koji je kao stvoren za ljetna i večernja druženja s obitelji i prijateljima.
Također, stanu pripada i garaža ukupne površine 24,67m2.

Od opreme zgrade i stanova valja izdvojiti:
- Fasadna izolacija od kamene vune debljine 10cm
- Podne obloge od troslojnog parketa u spavaćim sobama te prvoklasna keramika visokog profila u ostalim prostorijama
- Vrhunska PVC stolarija s troslojnim staklima punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima
- Grijanje i hlađenje putem ''multi split'' sustava
- Klimatizacija u svim sobama
- Podno grijanje u kupaonici
- Protuprovalna i vatrootporna vrata
- I još mnogo toga..

Očekivani energetski certifikat je A+/A.

Kraj radova je predviđen u jesen 2024.

Ne propustite ovu priliku jer zaista nema puno nekretnina na ovako posebnim i unikatnim lokacijama, a za više informacija i dogovor oko razgledavanja nekretnine kontaktirajte:

Filip Luštica
+385 95 544 2160

Vlatko Šaran
+385 98 429 832