Grundstück Grabovac, Rakovica, 3.186m2

Nur bei uns bieten wir die Vermittlung von Bauland mit einer Fläche von 3186 m2 mit Baugenehmigung für den Bau eines 4-Sterne-Hotels an. Das Land befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe der Hauptstraße und hat Zugang zu Wasser, Strom und Abwasser.

Für ein Hotel mit einer Kapazität von 30 Wohneinheiten wurde eine Baugenehmigung erteilt


Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich folgende Bereiche: Eingang zum Hotel mit Rezeption und allen dazugehörigen Bereichen, Küche, Restaurant und weitere technische Bereiche (Heizraum, Lager). Die Unterkünfte befinden sich im ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Parkplatz, eine Waschküche und Lagerräume. Das technische Stockwerk entstand aus der Notwendigkeit, das Fundament des Gebäudes zu bauen. Im Dachgeschoss befinden sich Abstellräume des Gebäudes und die notwendige Installationstechnik. Die Etagen sind durch Treppen miteinander verbunden und
Aufzüge. Da das Gebäude aus mehreren räumlich funktionalen Einheiten besteht, sind die Eingänge zum Gebäude
wie folgt aufgebaut:
• Eingang zum Hotel für Hotelgäste - Rezeption - öffentliche Bereiche
• Zugang zum Restaurant / Bar für externe Benutzer
• Serviceeingang für die Anlieferung
• Mitarbeitereingang
• Straßeneinfahrt zur Garage – Zugang zum Erdgeschoss des Gebäudes von der Garage über Treppen und Aufzüge.

Die Unterkunftskapazität gemäß dem Projekt verteilt sich wie folgt: 16 Standard-Doppelzimmer mit Doppelbett mit der Möglichkeit, die Betten zu trennen, 8 Superior-Doppelzimmer mit Doppelbett mit Balkon und 6 Superior-Doppelzimmer mit Doppelbett.

Neben Beherbergungsleistungen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot ist es das Ziel, Hotelbesuchern ein Angebot zu machen
und andere Einrichtungen, die das Gesamtangebot des Hotels ergänzen, aber auch eine zusätzliche potenzielle Quelle darstellen
Verdienste. Das Hotel wird auch die folgenden Dienstleistungen anbieten:
a) Rent-a-Bike (Vermietung von Fahrrädern und Fahrradzubehör);
b) Miete – ​​ein – Quad (Vermietung von Kraftfahrzeugen auf vier Rädern für touristische Zwecke);
c) Organisation des Transports zum Nationalpark und zu anderen nahe gelegenen Zielen;
d) Organisation von Ausflügen zu umliegenden Zielen;
e) Wäscheservice;
Mit der Organisation dieser Aktivitäten möchte der Investor seinen Gästen einen umfassenden Service an einem Ort in der natürlichen Umgebung der Plitvicer Seen bieten, die allein schon aufgrund ihrer natürlichen Schönheit ein unvergessliches Erlebnis für jeden Besucher darstellen.

Neben dem Nationalpark Plitvicer Seen ist die Umgebung der Siedlung reich an anderen Naturphänomenen. Eine davon sind die Barac-Höhlen, die die Perle des Karstuntergrundes darstellen. Es besteht aus Hallen und Korridoren der Gornja Barać-Höhle vom Eingang und der Halle von Guano bis zur Halle der Elefantenbeine, voller durchhängender Strukturen (Stalagmiten und Stalaktiten) und bis zu zehn Meter hohen Säulen (Stalagnaten). In der Höhle selbst gibt es auch den Drachenschlund und die Halle der verlorenen Seelen, die sich teilweise verstecken
die ferne Vergangenheit und die Schönheit absoluter Dunkelheit. Es gibt organisierte touristische Besichtigungen in Begleitung von Guides, die den Besuchern auf interessante und leicht verständliche Weise die unterirdische Welt näher bringen und sie in die lange Geschichte dieser Höhle einführen, die auch mit spezieller Beleuchtung (LEDs) ihre ganze Mystik bewahrt hat. . Die Hallen und Kanäle sind großartig und für alle Besucherkategorien, von den Jüngsten bis zu den Ältesten, leicht zu passieren.



Dieses Land ist ideal für Investoren, die nach einer hervorragenden Gelegenheit suchen, ein Tourismusgeschäft zu entwickeln, das 365 Tage im Jahr in dieser Gegend tätig ist. Es liegt in einer für den Tourismus bekannten Gegend mit vielen Sehenswürdigkeiten in der Nähe.

Der Preis ist sehr günstig, und der Wert dieses Grundstücks wird nach dem Bau des Hotels sicherlich steigen. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Für weitere Informationen oder um das Feld anzuzeigen, wenden Sie sich an 0038591610688

Daliborka Bunčić
daliborka.buncic@dogma-nekretnine.com