Grundstück Zastražišće, Jelsa, 54.550m2

Genießen Sie die atemberaubende Landschaft der Insel Hvar mit diesem einzigartigen Grundstück in Zastražišće. Die 54.550 m2 große Parzelle erstreckt sich über die südlichen Hänge der Insel und bietet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tourismus.

Gemäß den örtlichen Beschränkungen gelten folgende Bedingungen:
- Der Bau oder die Renovierung von Gebäuden ist für registrierte Familien-Landwirtschaftsbetriebe, Gastgewerbe und Tourismusdienstleistungen in ländlichen Haushalten, landwirtschaftliche Betriebe oder juristische Personen, die für die Landwirtschaft registriert sind, unter folgenden Bedingungen gestattet:

- Der Bau ist auf einer oder mehreren Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von mindestens 3,0 Hektar möglich, wobei das Baugrundstück eine Mindestfläche von 1,0 Hektar haben muss. Bei kleineren Flächen können mehrere Katasterparzellen kombiniert werden, um diese Anforderung zu erfüllen.

- Es ist der Bau von Gebäuden mit einer Bruttogrundfläche überirdischer Teile von bis zu 400 m2, einer maximalen Höhe von 5,0 m und/oder einem vollständig unterirdischen Keller von bis zu 1000 m2 Bruttogrundfläche gestattet.

- Gebäude müssen mindestens 100 m von der Küstenlinie und 20 m von der Grenze zu benachbarten Parzellen entfernt sein. Darüber hinaus dürfen sie nicht aus mehreren getrennten Gebäuden bestehen, die zusammen eine entsprechende Fläche ergeben.

- Baugenehmigungen werden nur für Flächen erteilt, die dem vorgesehenen Zweck gewidmet sind und/oder auf denen dauerhafte Pflanzungen (Oliven, Weinreben usw.) mindestens 70 % der Gesamtfläche des Grundstücks ausmachen.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten in Kombination mit touristischen Angeboten auf der schönen Insel Hvar. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.


DORA RADUJKO
E-Mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
Telefon: +385 91 956 5822