BEEINDRUCKENDE VILLA MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE UND DAS MEER

BEEINDRUCKENDE VILLA, EINZIGARTIGE AUSSICHT, GEBLÜHEND

Diese wunderschöne Villa liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel im Bereich der Stadt Buja mit einem einzigartigen Blick auf die Weinberge berühmter Winzer, Olivenhaine und das Meer.

Es erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 1.713 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Billardtisch und einem separaten Waschraum auf derselben Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer beeindruckenden Eingangshalle mit einer Steintreppe und einem Designer-Kronleuchter, einem Kleiderschrank, einer Toilette, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man durch große Glaswände einen Blick auf die Umgebung hat Schwimmbad, Weinberge und Olivenhaine bis zum Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit modernem Badezimmer. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich im Erdgeschoss ist der Zugang zur Liegewiese und zum Pool möglich. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes der Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über eine eigene Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Im äußeren Teil der Villa befindet sich eine großzügige Liegewiese mit einem Pool von 32 m2. Direkt neben der Liegewiese befindet sich eine Sommerküche mit überdachter Terrasse mit Kamin und großem Tisch. Neben dem Haus gibt es einen wunderschön angelegten Bereich mit Bewässerungssystem, einem Kinderspielplatz und Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Der Hof ist eingezäunt und gewährleistet absolute Privatsphäre.

WICHTIGE AUSRÜSTUNG:
- hochwertige Möbel und Küche mit Geräten
- hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Stein
- hochwertige anthrazitfarbene Tischlerei
- hochwertiges Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung mit Steinelementen
- Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung durch eine Mitsubishi-Wärmepumpe in allen Räumen
- Rain Bird Rasenbewässerungssystem
- hochwertige Poolausstattung mit Vorbereitung zur Wassererwärmung über eine Wärmepumpe
- Der Hof ist mit hochwertigem „Porfido“-Stein gepflastert.

Berühmte Weingüter, Restaurants, Tavernen und Agrartourismus sind nur wenige Minuten entfernt. Das Meer ist nur zehn Autominuten von der Villa entfernt.

Dieses einzigartige Anwesen fügt sich perfekt in die Umgebung ein und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Tourismus sowie ein friedliches Familienleben dar.

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IGOR NAZAREVIĆ

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ROBERTA POROPAT