Haus Centar, Pula, 149m2

Nur von Dogma angeboten!

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im Zentrum der Stadt mit zwei separaten Wohnungen. Dieses Reihenhaus hat die einzigartige Eigenschaft, nur auf einer Seite mit einem anderen Haus verbunden zu sein und verfügt über einen eigenen Garten von 19 m2, der Privatsphäre und Komfort bietet. Die Grundrissgröße des Hauses beträgt 163 m2 und bietet Platz für verschiedene Bedürfnisse mit einem Keller, einem Wohnbereich und einem unausgebauten Dachboden, der die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 100 m2 Wohnfläche bietet. Kürzlich wurde eine Lösung für die Umwandlung des Hauses in ein reines Wohngebäude gefunden, was seinen Wert weiter steigert.

Im Wohnbereich des Hauses befinden sich insgesamt sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Was die Raumaufteilung betrifft, ist der Wohnraum in zwei separate Teile mit eigenen Eingängen, Strom- und Wasserzählern gegliedert und es besteht die Möglichkeit, diese als unabhängige Wohneinheiten zu nutzen. Jede Wohnung ist mit einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern ausgestattet. Eine Loggia bietet zusätzlichen Komfort, indem sie den Zugang zum Hof ​​oder einen einfacheren Übergang von einem Teil des Hauses zum anderen ermöglicht.

Das Innere des Hauses wurde 2017 bis auf Dach und Fassade komplett renoviert, im Dachgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen. Zwei Klimaanlagen sorgen für den Komfort der Mieter, als zusätzliche Option steht eine Heizung mit Holzöfen zur Verfügung. Rund um das Haus stehen Ihnen immer ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob es sich um eine größere Familie, zwei kleinere Familien oder eine Familie handelt, die während der Touristensaison zusätzlichen Raum zur Miete oder zur Langzeitmiete für Studenten oder Arbeiter sucht. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage stellt dieses Haus eine attraktive Investition in einen komfortablen und praktischen Wohnraum dar.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!