Haus Ložišća, Milna, 100m2

URHEIMATLICHES DALMATISCHES HAUS MIT ZUSÄTZLICHEN STEINBAUTEN UND BAULAND, LOŽIŠĆA AUF DER INSEL BRAČ

Ložišća, auf der Insel Brač gelegen, haben ihren eigenen besonderen Charme und zeichnen sich als faszinierendes mediterranes Reiseziel aus. Die Entfernung zu anderen Orten auf der Insel trägt zusätzlich zu ihrem isolierten und ruhigen Eindruck bei. Ložišća befinden sich im Nordwesten der Insel Brač. Die Entfernung von Supetar, der größten Stadt auf der Insel und dem Hauptverkehrsknotenpunkt, beträgt etwa 40 Kilometer. Das Dorf liegt auch in der Nähe größerer Siedlungen wie Milna, Postira und Sutivan.

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Haus + einer Taverne + zusätzlichen Steinbauten, freistehend, von denen einer ohne Dach ist (der Steinüberzug wurde entfernt). Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 100 Quadratmeter, während die Fläche des Baugrundstücks 906 Quadratmeter beträgt. Die zusätzlichen Gebäude wurden nicht genau vermessen.

Der aktuelle Zustand des Hauses umfasst armierte Betondecken, wobei die letzte Renovierung 2011 und 2017 durchgeführt wurde. Betonierte Terrassen umgeben das Haus, während der andere Teil des Grundstücks von einer Trockenmauer umgeben ist. Hinter einem Steinbau befindet sich ein großer Steinhaufen, während zwei Steinstrukturen sich im ursprünglichen Zustand befinden, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Bungalows. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Pools, die Anlage eines Weges durch den Wald und den Bau eines Aussichtspunkts mit Blick auf das Meer. Es wurden auch Möglichkeiten zur Pflanzung von Olivenbäumen und zur Schaffung eines mediterranen Gartens in Betracht gezogen.

Der Zugang zum Grundstück mit dem Auto erfolgt entlang des gesamten Grundstücks, und das Grundstück verfügt über drei Eingänge von verschiedenen Seiten. Es besteht die Möglichkeit, einen vierten Zugang von der Straße oben auf dem Grundstück zu schaffen. Die Aussicht von der Lage umfasst die gesamte Länge des Hauses und des Grundstücks, einschließlich des Glockenturms. Der Bau eines Aussichtspunkts am Ende des Grundstücks für einen Blick auf das Meer ist möglich.

Die Immobilie kann für private Zwecke, als Wohnraum oder für den Tourismus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, Einheiten im Haus und zusätzliche Bungalows zu vermieten. Der Bau eines Pools ist optional. Das Haus hat Anschlüsse für Strom und Wasser, während die zusätzlichen Gebäude keine Wasseranschlüsse haben. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Das Haus hat mehrere Etagen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss umfasst eine große Taverne mit vorbereiteter Kücheninstallation und einem antiken Steintrog für Olivenöl. Der Strom ist im gesamten Erdgeschoss neu. Davor befindet sich ein Flur, der zu einem Raum und einem Badezimmer führt. Der Raum wurde komplett renoviert mit neuen Fliesen. Davor befindet sich eine große Terrasse mit einem Garten und einem separaten Eingang zur Terrasse. Die erste Etage hat einen separaten Eingang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Zimmer verfügen über neue Fliesen, und die Beheizung erfolgt mit Holz. Davor befindet sich eine große Terrasse, die renovierungsbedürftig ist. Eine Umwandlung in ein Apartment ist möglich.

Der Dachboden hat eine hohe Decke und eine armierte Betondecke. Es besteht die Möglichkeit, ein kleineres Apartment, sogenanntes Dachgeschoss-Loft, zu bauen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei freistehende Gebäude, die in eine Nebenanlage oder Miniapartments umgewandelt werden können. Das größere Gebäude kann in einen Bungalow oder ein kleineres Apartmenthaus umgewandelt werden. Hinter ihm wurde ein großer Steinhaufen zurückgelassen. Der Garten bietet Möglichkeiten für den Bau eines Pools, von Wegen und für die Pflanzung verschiedener Pflanzen.

Insgesamt bietet das Haus mit dem Grundstück verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Wohnsitz bis zur touristischen Vermietung, mit Potenzial für zusätzliche Bauprojekte wie Pool und Aussichtspunkte.

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DORA RADUJKO - SPLIT
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