Haus Munjava Modruška, Josipdol, 890m2

Außergewöhnliche Gelegenheit für ein Geschäfts- und Wohnparadies: Haus mit Restaurant und Nebengebäude
Zum Verkauf angeboten wird eine beeindruckende Immobilie, die geschäftliche Exzellenz mit großzügigem Wohnraum verbindet und sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten eignet. Dieses gut erhaltene Anwesen erstreckt sich über 5.122 Quadratmeter und bietet eine idyllische Kombination aus geschäftlichem Erfolg und Privatleben.

Hauptmerkmale:
• Geschäftsfläche: Erdgeschoss und Keller bilden zusammen 322 m² Geschäftsfläche, perfekt organisiert für Catering-Dienstleistungen. Das Restaurant, die Küche und die Speisekammer bieten alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
• Wohnbereich: Der Wohnbereich umfasst beeindruckende 570 m², verteilt auf drei Ebenen. Die erste Etage bietet ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Galerie, während das Dachgeschoss ein unfertiges Zimmer mit Balkon bietet – ideal für die Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
• Gewerbegebäude: Fläche 122 m², umfasst eine Garage, einen Holzschuppen, einen Stall und eine Metzgerei mit Dachboden und Dachboden und bietet zusätzlichen Platz für verschiedene Bedürfnisse.

Zusätzliche Vorteile:
• Projektdokumentation: Eine vollständige Projektdokumentation liegt der Immobilie bei.
• Legalisierung und Energiekonformität: Die Immobilie ist vollständig legalisiert und energiekonform.
• Zugang und Parken: Leicht über die Asphaltstraße erreichbar, mit großem, offenem Parkplatz für Besucher.
• Der Heizraum, die Sommerküche, der Kühlschrank und das Badezimmer bereichern die Funktionalität des Kellers zusätzlich.
Ideale Gelegenheit für Geschäfts- und Landtourismus: Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Catering- oder Pflegedienste und die einzigartige Lage eignet sich für die Entwicklung des Landtourismus oder die Gründung eines Familienunternehmens.
Diese Immobilie ist perfekt für die Kombination von Leben und Arbeiten positioniert und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges und wohlhabendes Umfeld zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Immobilie in Josipdol zu werden.
Außerdem besteht die Möglichkeit, Büroflächen für 1.500 € anzumieten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns und kontaktieren Sie mich noch heute!
Angela Šoda
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