Haus Ravna Gora, 164,50m2

Für alle, die auf ihrem 20.000 m2 großen Garten in einem unberührten Teil von Ravna Gora völlige Ruhe suchen, bieten wir ein komplett renoviertes Berghaus mit einer Nettofläche von 164,50 m2 an, das nahezu völlig autark autark funktioniert.

Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss.
Im Keller gibt es einen Wassertank, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Taverne zum geselligen Beisammensein. Im Außenbereich befinden sich zwei Toiletten, ein Werkzeugraum und ein Gaslagerraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, einen großen Holzkamin im zentralen Teil des Raums und einen Ausgang zur Terrasse mit bezauberndem Blick ins Grüne Natur.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Es gibt einen großen überdachten Backofen mit Brotbackofen und eine überdachte Möglichkeit zum geselligen Beisammensein mit einer Außenküche im angelegten Garten.

Auf dem großen Garten wurden Vorbereitungen getroffen, um das gesamte Grundstück einzuzäunen.

Merkmale des Haussystems:

- Der Maschinenraum enthält eine neue Pellet-Zentralheizung von 36 kW Peltec Centrometal mit einem 500-l-Speichertank (3 kW-Heizung) und einem 300-l-Verbrauchswassertank gepaart mit Solar-Heißrohrkollektoren (die Heizung wird über die App gesteuert).
- Verbrauchswasser (Regenwasser) wird durch UV-Lampen und Filter gefiltert
- 25 m3 Regenwassertank mit der Möglichkeit, Wasser von beiden Seiten des Daches aufzunehmen
- Das Haus verfügt über ein FN-Kraftwerk mit einer Nennleistung von 11 kW und drei Victron Multiplus II 5000W Wechselrichtern in 3-Phasen-Anordnung
- Der Batteriespeicher besteht aus 12 Stück Gel-Batterien mit 300 Ah, die sich im Batteriefach des Kellers befinden, der über eine eigene natürliche Belüftung auf dem Dach verfügt
- FN-Paneele verfügen außerdem über ferngesteuerte Heizgeräte zum Schmelzen von Schnee
- Dieselgenerator Hatz 2L41C mit 22,5 kW gepaart mit dem 3F-Generator von Končar mit 18,75 kVA und einem Kraftstofftank von 1800 l; Der Generator ist mit einem Victron FN-Kraftwerk automatisiert, sodass sich bei Sonnenmangel automatisch der Dieselgenerator einschaltet, um die Batterien aufzuladen und den Eigentümer über die Webanwendung darüber zu informieren.
- Das Haus ist durch eine permanente Videoüberwachung und eine Alarmanlage geschützt
- eigenes WLAN, über das alle Anwendungen funktionieren, da es dort oben kein GSM-Signal gibt

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges Berghaus in Gorski Kotar zu gewinnen!

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BARBARA POPOVIC
Lizenzierter Agent
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