Haus Svetvinčenat, 160m2

Nur 15 Autominuten vom Meer entfernt, in der ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Svetvinčenat, befindet sich ein modernes mehrstöckiges Haus mit Swimmingpool.
Die Wohnfläche von 160 m2 erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen und gepflegten Garten und Parkplatz für mindestens 4 Autos.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche (Doppel-Eiswürfelbereiter, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Smoothie-Maker, Toaster...)

Im Anbau gibt es ein Esszimmer mit einem schönen Holztisch für 8 Personen, einen Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner und ein Gäste-WC.
Das mit dem Esszimmer verbundene Wohnzimmer ist mit modernen Chesterfield-Möbeln, einem Kamin und einem Hi-Fi-Qualitäts-Audiosystem von Denon Heimkino sowie LED-Beleuchtung ausgestattet, die für eine besondere Atmosphäre sorgt und sich über die gesamte untere Etage erstreckt.

Für optimale Temperatur und Komfort zu jeder Jahreszeit sind Fußbodenheizung und Klimaanlagen installiert.

Der Blick durch die großen Glaswände, die für natürliches Licht und hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen, führt zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse mit luxuriösen Gartenmöbeln, einem Broil King-Grill und Bose-Lautsprechern sowie einem mit einer großen Liegewiese geschmückten Swimmingpool besteht Bereich und Ort zum Entspannen, eine Außendusche und eine schöne Grünfläche mit Olivenbäumen und Palmen. Für Fans des Nachtschwimmens ist der Pool mit Nachtbeleuchtung ausgestattet.

Zu den zusätzlichen Inhalten gehören ein Korb für Basketball, ein Trampolin und eine Rutsche für Kinder sowie ein Holzhaus, in dem sich eine Turnhalle befindet, die auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Die Villa ist von einer wunderschönen Grünfläche mit automatischer Rasensprinkleranlage und automatischer Außenbeleuchtung umgeben.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die den Gästen und ihren Besitzern Privatsphäre und Komfort bieten und mit TV und Klimaanlage, einem Schreibtisch, zwei Badezimmern mit Fußbodenheizung (eines davon im Hauptschlafzimmer) und einem Flur ausgestattet sind -in der Dusche. . Das Hauptzimmer ist mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse ausgestattet.

Die Villa verfügt über eine 4-Sterne-Klassifizierung und verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft.
Es verfügt über eine integrierte Videoüberwachung – Überwachungs-KI in der Cloud.

In der Nähe gibt es eine Grundschule, ein Geschäft und Cafés.
In der Nähe des Meeres und des Nationalparks Brijuni - Fažana 14 km, Pula 16 km, Rovinj 25 km
Informationen zum Gebäude: Neubau
Genehmigungen und Zertifikate: Eigentumsbescheinigung, Bau- und Nutzungsgenehmigung
Weitere Einrichtungen und Bereiche: Hof/Garten, Grill, Schwimmbad, Holzhaus

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.

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