TRÄUME VON EINER ISTRISCHEN STEINVILLA WERDEN WIRKLICHKEIT

EINE WUNDERSCHÖNE STEINVILLA, DIE SIE NEIDEN MACHEN WIRD.

Willkommen in der Villa, die Ihnen schon beim Betreten den Atem raubt, hier werden Sie Ihre schönsten Momente verbringen.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla mit erstaunlichem Luxusinhalt und tadellosem Design.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Funktionalität der Räume, alles ist äußerst durchdacht und so gestaltet, dass man zwar gut wohnen, aber auch gut verdienen kann.
Dieses geräumige Haus erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock) und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Terrassen, die einen spektakulären freien Blick auf die umliegenden natürlichen Hügel bieten.

Der Eingang zum Haus empfängt Sie mit einem offenen Flur, der alle Räume verbindet.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und schafft mit Strom eine Atmosphäre zum Entspannen. Kamin, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Eine Steintreppe mit einem wunderschönen geschmiedeten handgefertigten Handlauf führt in den ersten Stock des Hauses. Dies ist ein intimer Teil mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und großen Terrassen mit spektakulärer freier Aussicht.

ZUSÄTZLICHER INHALT:
Eigenes Wellnesscenter mit Sauna und Dusche sowie Ruheraum.
Der Weinkeller bietet Platz zum Aufbewahren und Genießen Ihrer Lieblingsweine und es gibt auch einen Raum für ein Fitnessstudio.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im ganzen Haus installiert.
- Feuer- und Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Mitsubishi-Klimaanlagen
- WLAN im gesamten Haus mit der Möglichkeit, den Kamin ein- und auszuschalten
- Energieausweis A+
- Nutzungserlaubnis
- Entscheidung über die Kategorisierung

Das Äußere dieser wunderschönen Steinvilla ist mit einem Infinity-Pool und einer Sommerküche ausgestattet, in der Sie in den Sommermonaten im Freien genießen und kochen können.
Der umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während sich von jeder Ecke des Grundstücks aus ein wunderschöner Blick auf die natürlichen Hügel bietet.

Beim Betreten dieses Hauses wird Sie der erste Eindruck von unglaublicher Schönheit, sorgfältiger Planung und hochwertiger Bauausführung sprachlos machen.
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise Komfort und Luxus und bietet ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer wunderbaren Umgebung.
Die Immobilie, die sich jeder wünscht, wird komplett ausgestattet und möbliert gekauft.

STANDORT
Buje, Momjan und ihre Umgebung sind äußerst angesehene und bekannte Wein- und Gastronomieziele, die mit ihren fleißigen Bauern, Qualitätsweinen, Olivenölen und guten Menschen die Aufmerksamkeit der Weltszene auf sich ziehen.
Die Nähe zur slowenischen Grenze weckt großes Interesse bei slowenischen und italienischen Touristen, insbesondere an Wochenenden, wenn die örtlichen Restaurants, die für ihre hochwertigen Gerichte und guten Weine bekannt sind, ausgebucht sind.

Der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der angegebene Preis bezieht sich auf den Preis inklusive Mehrwertsteuer.


Für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com