Wohnung Ražanac, 91,33m2

NEUES GEBÄUDE IN RAŽANC ZWEITE REIHE ZUM MEER MIT SPEKTAKULÄRER AUSSICHT

Wir präsentieren Ihnen einen hervorragenden Neubau in Top-Lage im beliebten dalmatinischen Touristenort Ražanac. Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten liegt in der 2. Reihe zum Meer, nur 80 Meter davon entfernt, und da es ganz am Ende der Siedlung liegt, wo die Urbanisierung endet, genießen Sie das Echte und Natürliche Geräusche und Gerüche des Mittelmeers. Wenn wir dann noch die einfach spektakuläre Aussicht auf die Bucht, das Meer und das Velebit-Gebirge berücksichtigen, erhalten wir die perfekte Kombination für einen herrlichen und erholsamen Aufenthalt und Urlaub an diesem Ort.
Die Lage bietet wirklich ein großes Maß an Intimität, gleichzeitig sind aber aufgrund der Entfernung zum Ortszentrum von 400 m alle Annehmlichkeiten wie Märkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und alles andere, was man zum vollständigen Leben bzw. Leben braucht, vorhanden Urlaub sind zum Greifen nah. Auch wenn wir einen Städtetrip machen möchten, ist die Stadt Zadar nur 20 Autominuten entfernt.

WOHNUNG S3 – ERSTER STOCK – DACHTERRASSE – JACUZZI – GARAGE – 103,53 m2

Das Apartment S3 befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das aus insgesamt 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen besteht. Die Gesamtfläche beträgt 164,99 m2, während die Nettofläche 103,53 m2 beträgt.
Es besteht aus einem Flur, einem ausgestatteten Badezimmer und WC, zwei Schlafzimmern und einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Loggia, zwei Balkonen sowie offenen und überdachten Terrassen mit einer Aussicht, die Sie nicht gleichgültig lassen wird.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Gartenterrasse mit einer Fläche von 69 m2, die ein idealer Ort für abendliche Zusammenkünfte und Genuss ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit einer Gesamtfläche von 24,67m2.

Von der Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen sind zu unterscheiden:
- Fassadendämmung aus 10 cm dicker Steinwolle
- Bodenbeläge aus Dreischichtparkett in den Schlafzimmern und erstklassiger Edelkeramik in den übrigen Räumen
- Hochwertige PVC-Zimmerei mit dreischichtigem, mit Argon gefülltem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Heizen und Kühlen durch das „Multi-Split“-System
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Und mehr..

Der erwartete Energieausweis ist A+/A.

Das Ende der Arbeiten ist für Herbst 2024 geplant.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn es gibt wirklich nicht viele Immobilien an solch besonderen und einzigartigen Standorten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:

Filip Lustica
+385 95 544 2160

Vlatko-Karpfen
+385 98 429 832