Geräumige Villa 10 Minuten vom Zentrum und dem Meer entfernt

Istrien, Porec

Nur 10 Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt liegt diese schöne, geräumige Villa in einem angenehmen und schönen Viertel mit überwiegend Familienhäusern.
Das Anwesen bietet zukünftigen Eigentümern verschiedene Szenarien zum Genießen: Sonnenbaden am Pool, Spielen mit Kindern und Haustieren auf dem wunderschön angelegten Rasen, eine Hausparty mit Essenszubereitung auf der überdachten Außenterrasse, während diese Option im Winter im geräumigen Wohnzimmer möglich ist.

Das Erdgeschoss ist für Familienfeiern reserviert und wird von einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Sommerküche mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten dominiert. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und einen direkten Ausgang zur Garage.
Wir steigen die beleuchtete Treppe in den ersten Stock hinauf. Im ersten Stock befinden sich 2 geräumige Zimmer mit eigenem Bad (jedes mit eigenem Bad) und einem dazwischen liegenden Ankleidezimmer.

Die Nettofläche des Hauses beträgt 288,07 m² auf einem Grundstück von 856 m², was den Preis der Immobilie, die abgesehen von ihrer Geräumigkeit nicht durch die umliegenden Häuser beeinträchtigt wird, deutlich erhöht.
Die Villa, die durch ihr exquisites Design und ihre Qualität auffällt, ist mit modernster Ausstattung in- und ausländischer Hersteller ausgestattet.

Bau- und Ausstattungsmerkmale:
*Fassadenwärmedämmung 12 cm, Steinwolle
*Fußbodenheizung; Klimaanlagen
*Laminat für Fußbodenheizung
*Alle Tischlerarbeiten bestehen aus dreischichtigem Glas
*Kamin: Piazzetta
* Wasseraufbereiter für das ganze Haus
*Schwimmbad
* Maßgeschneiderte Einbauküche
*Alarm
*Videoüberwachung
*Garage 47 m² und Tor mit Fernbedienung

Kurz gesagt, ein Haus, das durch seine Lage, Qualität, moderne Ausstattung und Schönheit überzeugt.

Kontakt mit Vertrauen,

Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter
+385 95 905 98 98